Mehrfamilienhaus in Neuenhaus

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Veldhausen

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289.000 €

Kaufpreis

260 m²

12 Zi.

49828 Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
518 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2013
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
7,14 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Veldhausen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.


Wohnung 1 (rechte Haushälfte):
Die größte Wohneinheit erstreckt sich über den Keller sowie das Erd- und Obergeschoss und bietet viel Platz für eine Familie. Im Keller befinden sich vier großzügige Kellerräume – ideal für Lagerung oder Hobbyräume.
Im Erdgeschoss überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem zusätzlichen Büro, das auch als Gästezimmer nutzbar ist. Zwei Flure sorgen für eine angenehme Raumaufteilung, ergänzt durch ein Gäste-WC und zwei separate Eingänge – ideal für flexibles Wohnen oder Homeoffice.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – perfekt für Familien oder Mieter mit Platzbedarf.
Der dazugehörige Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.


Wohnung 2 (linke Haushälfte Erdgeschoss):
Die zweite Wohnung bietet zusätzliches Potential - sie teilt sich auf in Flur, Wohnbereich, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer, Abstellraum. Die Wohnung ist außerdem über einen Hintereingang erreichbar.


Wohnung 3 (linke Haushälfte Obergeschoss):
Diese helle und gut geschnittene Wohneinheit besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.


Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

213,9 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1956
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.07.2025
Gültig bis
29.07.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Voll
- Geräteraum
- Schuppen
- Garage


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-735201
1817