Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Wannsee)

Ein Zuhause mit Stil - Design trifft Wohngefühl

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als ein Dach über dem Kopf - es ist ein Lebensraum voller Möglichkeiten und zugleich ein architektonisches Statement. Inspiriert vom zeitlosen Bauhaus-Stil präsentiert sich dieses Einfamilienhaus klar, modern und repräsentativ - für Menschen, die Wert auf Design, Komfort, Struktur und Individualität legen.

Raum für Gemeinschaft, Familie & Inspiration

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich - ein lichtdurchfluteter Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, lachen und genießen können. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und schenken ein Gefühl von Freiheit und Harmonie.

Ein separater Arbeitsraum bietet Platz für Homeoffice oder kreative Projekte - ideal, um konzentriert zu arbeiten oder eigene Ideen zu entfalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Dusch-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen - funktional durchdacht für den Alltag.

Rückzugsorte mit Komfort & Stil

Im Obergeschoss zeigt das Haus, was wahre Lebensqualität bedeutet:

Eine exklusive Eltern-Suite mit begehbarer Ankleide, modernem Bad und privater Loggia - perfekt für entspannte Morgenstunden in der Sonne.

Zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon - individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Eine stilvolle Galerie, die Räume verbindet und Licht & Leichtigkeit schafft.

Flexibilität, die mitwächst

Ob Gästezimmer, Hobbyraum, Atelier oder zusätzliches Kinderzimmer - ein weiterer Raum im Obergeschoss bietet Gestaltungsfreiheit für jede Lebensphase. Dieses Haus passt sich an Ihre Wünsche an - nicht umgekehrt.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, umgeben von herrschaftlichen Villen und gepflegten Gärten, eröffnen sich Ihnen exklusive Möglichkeiten für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses. Die unmittelbare Nähe zur historischen Villenkolonie in Potsdam-Babelsberg verleiht der Umgebung ein unvergleichliches Flair - eine harmonische Mischung aus Tradition, Eleganz und modernem Lebensstil.

Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof Griebnitzsee, der Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und nach Potsdam bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege zur Arbeit, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.

Gleichzeitig wohnen Sie hier mitten in einer naturnahen Idylle: Spazier- und Radwege führen durch grüne Wälder und entlang glitzernder Seen. Das Wasser ist zum Greifen nah - ideal für Wassersport, Erholung am Ufer oder einfach zum Genießen der traumhaften Sonnenuntergänge.

Diese außergewöhnliche Lage verbindet urbanen Komfort mit erholsamer Ruhe - ein Ort, an dem sich Lebensqualität neu definiert. Lassen Sie uns gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch Ihre individuellen Bauwünsche besprechen und den Weg zu Ihrem OKAL-Traumhaus in dieser einzigartigen Umgebung ebnen.

Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Makler, Notar, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.