Einfamilienhaus freistehend in Stade

Sie sind für sich und Ihre Familie auf der Suche nach einem Eigenheim, das nahe am Ortskern und dennoch in einer ruhigen Straße liegt? Dann passt dieses Haus genau zu Ihren Vorstellungen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Rad gut zu erreichen. Gleichzeitig handelt es sich um eine Nebenstraße am Deich, die wenig befahren wird und daher vor allem auch für das Zusammenleben mit kleinen Kindern gut geeignet ist.

Das Einfamilienhaus überzeugt auf Anhieb mit seinem sehr gepflegten Außen- und Innenbereich. Es wurde 1969 errichtet und der Eingangsbereich ca. 2000 erneuert. Zudem wurden zwischendurch verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Vom Eingang gelangen Sie in einen schmalen Flur, an den vier weitere Räume grenzen. Hierzu gehört die Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Von der Küche und dem Esszimmer aus haben Sie Zugang auf die große einladende Terrasse, die auf dem Dach der Garage errichtet wurde.

Eine hochwertige Marmortreppe führt Sie in das Obergeschoss. Dieses umfasst drei Zimmer, die Sie als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro nutzen können. Von zwei der Räume können Sie direkt einen Balkon betreten, um zwischendurch die frische Luft zu genießen. Außerdem finden Sie oben ein weiteres Bad mit einer Wanne und Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Jeder sollte hier also seinen Platz finden. Wenn Ihnen die Räume nicht reichen, steht Ihnen auf dem nicht ausgebauten Spitzboden oder im Keller genügend weiterer Stauraum zur Verfügung. Im Keller ist neben der Heizung ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Außerdem hält das Haus hier noch eine Besonderheit bereit: ein beheizter Partyraum mit Tresen.

Gehört einer von Ihnen zu den Garten- und Blumenliebhabern? Dann kommt auch dieses Familienmitglied auf seine Kosten: In dem schön angelegten Garten, der sogar einen Teich parat hält, kann an sonnigen Tagen fleißig in der Erde gegraben und Blumenpflege betrieben werden. Gerne können Sie die blühende Außenanlage ganz nach Ihren Wünschen umgestalten. Die Gartengeräte können Sie in einem kleinen Schuppen oder im Keller, der von außen zugänglich ist, unterbringen. Wenn Sie es an anderen Tagen lieber etwas ruhiger angehen lassen möchten, dann genießen Sie einfach den Blick auf den Garten von der gemütlichen Terrasse oder einem anderen schattigen Plätzchen von Ihrem Liegestuhl aus.

Träumen Sie von ihren eigenen vier Wänden? Dann lassen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

• Eingangsbereich (ca. 2000)


• Einbauküche (1991)


• Gäste-WC im EG (1986)


• Dusch- und Wannenbad im OG mit Fußbodenerwärmung (Ende der 80er)


• überwiegend Kunsstoffenster (90er Jahre)


• Vollkeller


• Garage mit elektr. Tor


• große Terrasse auf dem Garagendach (1979)


• Balkon


• großer gepflegter Garten


• Teich


• Schuppen


• kleines Gartenhäuschen


• Öl-Heizung (2002)

Dieses Haus finden Sie in ruhiger Lage nahe des Deiches in Stade-Bützfleth. Die Stadt Stade ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und hat rund 46.000 Einwohner. Stade liegt an der Schwinge in unmittelbarer Nähe zur Elbe, eingebettet in den schönen Regionen Kehdingen und Altes Land. Die sehenswerte Altstadt von Stade lädt zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein. Nur etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg gelegen gehört Stade bereits zur Metropolregion Hamburg und verfügt auch aufgrund dessen über regelmäßige Zug- und S-Bahn-Verbindungen in die große Hansestadt.

Der Ortsteil Bützfleth mit rund 4.800 Einwohnern liegt in ländlich geprägter Umgebung und ist ca. 5 km von der Stader Innenstadt entfernt. Über die L 111 ist Stade in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Auch eine regelmäßige Busverbindung nach Stade ist vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Drochtersen und Stade schnell zu erreichen. Im Ort befinden sich ein Lebensmittelmarkt und ein Discounter für die Grundversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Stade. Die ärztliche Versorgung ist vor Ort gegeben. Freizeitanlagen wie Sporthalle, Schwimmbad etc. sind direkt in Bützfleth vorhanden.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04143 - 9901 49.

VERBRAUCHERINFO:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
   OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
   Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
   GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)


5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
   weniger anzeigen