Etagenwohnung in Nürnberg

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Attraktive City 2-Zi-Wohnung mit Balkon - Wie für Sie gemacht !

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690 €

Kaltmiete

57 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

90443 Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Kaution
2.070 €
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bestens geeignet für Singles und Paare.



  • viel Licht im gesamten Wohnbereich durch hohe moderne Kunststoffisolierfenster

  • 2 separate Zimmer, eines mit Balkon und Platz für einen Tisch mit Stühlen

  • eine eigenständige moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

  • geräumiges, modernes hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Duschbadewanne, neuwertige weiße Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss

  • charmant geschnittene Diele mit Platz für großes Schrankelement

  • moderne Flachheizkörper

  • großes Kellerabteil mit Stromanschluss

  • Türöffner mit Gegensprechanlage


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
68 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Lage im Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Sowohl kulturelle Angebote, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erreichen. Die Nürnberger Altstadt können Sie ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an des öffentliche Verkehrssystem. Fußläufig erreichen Sie Straßenbahn, Bus, S-Bahn und U-Bahn sowie den Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie schnell über den Frankenschnellweg bei den weiterführenden Autobahnen A6, A3 und A9.
In der näheren Umgebung befinden sich ebenso Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-735075
162618