Zinshaus / Renditenobjekt in Bredstedt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit oder ideales Zuhause für zwei Generationen. Jede der beiden Wohneinheiten ist vollkommen autark und mit einer eigenen Heizung sowie separaten Zählern für Wasser, Strom und Gas ausgestattet. Das ermöglicht eine transparente und unkomplizierte Abrechnung der Verbrauchskosten.

Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die den Bewohnern ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bietet. Die hellen und großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich vielfältig nutzen, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Die Grundrisse befinden sich in Erstellung.

Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche

Es werden Mieten in Höhe von ca. 1300€ erzielt

Zwei separate, autarke Wohneinheiten

Eigene Heizungen und separate Zähler für Wasser, Strom und Gas

Durchdachte Raumaufteilung

Helle und großzügige Zimmer

Ideal als Kapitalanlage

Bredstedt – Herzstück des Kreises Nordfriesland

Die Stadt Bredstedt liegt zentral im Kreis Nordfriesland, nur etwa 4 km Luftlinie von der Nordsee entfernt. Sie ist hervorragend an die Bundesstraße 5 und die Bahnlinie Westerland – Hamburg angebunden.

Als Unterzentrum bedient Bredstedt einen Marktbereich mit über 24.000 Einwohnern und bietet eine solide medizinische Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte. Neben zahlreichen Geschäften für die Grundversorgung stellt die Stadt den Mittelpunkt des Siedlungsgebiets der Nordfriesen dar. Zudem ist sie Sitz des Nordfriisk Instituuts, einer zentralen wissenschaftlichen Einrichtung für die regionalen Sprachen (Dänisch, Friesisch, Plattdeutsch, Hochdeutsch) und des Friesenrates.

Die Stadt verfügt über hervorragend ausgebaute Kitas, darunter auch Einrichtungen mit U3-Betreuung. Außerdem gibt es eine Grundschule, eine Dänische Schule sowie eine modern ausgestattete Gemeinschaftsschule. Bredstedt war die erste Stadt in Nordfriesland, die den Ausbau mit Glasfaserinternet (FTTH) weitgehend abgeschlossen hat.

In den umfangreichen Gewerbegebieten der Stadt haben sich Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion angesiedelt. Hier werden sogar Flugzeuge gebaut und gewartet. Viele Firmen erhalten einen Großteil ihrer Aufträge von den Inseln und Halligen, insbesondere von der Insel Sylt. Besuchen Sie diese Stadt und entdecken Sie, was Bredstedt zu bieten hat!

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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