Dachgeschosswohnung in Erfurt (Büßleben)

Balkon/­Terrasse
Keller

Helle, Renovierte Wohnung

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540 €

Kaltmiete

61 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

Am Peterbach 16
99098 Erfurt

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1920

Kosten

Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
1.080 €
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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im idyllischen Stadtteil Büßleben. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die das ruhige, ländliche Wohngefühl schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.


Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet einen offenen und einladenden Wohnbereich. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Ausrichtung nach Süden, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden.


Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Von der offenen Küche gelangt man zum Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1920
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
204 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Ausstattung:


Großzügiger Südbalkon


Modernes Tageslichtbad mit Dusche


Hochwertiger Laminatboden und Fliesen


Kellerabteil


Waschmaschinenanschluss in der Wohnung


Lagebeschreibung

Büßleben ist ein ruhiger, dörflicher Ortsteil im Osten von Erfurt und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. Die Umgebung ist ideal für Spaz und Radtouren. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt ist dank des öffentlichen Nahverkehrs und der guten Straßenanbindung (B7) optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Tierhaltung nur nach Abstimmung möglich.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-734966
388099