Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau (Stühlinger)

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Stühlinger. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit viel Fensterfläche. Der große Balkon mit etwa 6 qm ist nach Süden ausgerichtet und zu etwa 2/3 überdacht. Dadurch lässt er sich selbst bei Regen an warmen Sommertagen sehr gut nutzen. Aufgrund der Südlage kann man bei Sonnenschein sogar im Winter draußen sitzen.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Waschmaschinenraum und Trockenraum, sowie die Gartenanlage stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit etwa 4 qm im UG. Das Anwesen ist ruhig und sehr gepflegt. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage gemietet werden. Die Wohnung ist vollständig möbliert.

Balkon, Einbauküche

Das Objekt befindet sich in einer sehr wenig befahrenen Anliegerseitenstraße des Stühlingers, eines der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Der Eingang zum Haus erfolgt über die Kleineschholzstraße und den zum Anwesen gehörenden begrünten Innenhof. Die Universitätsgebäude in der Altstadt sind in gut 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die naturwissenschaftlichen Institute sind etwa ebenso weit entfernt. Die Bewohner des Hauses wissen aber auch die zahlreichen Ausgehmöglichkeiten, unter anderem die vielfältige Gastronomie, im Viertel zu schätzen. Dennoch ist die Wohnung abgeschirmt vom Straßenverkehr und dadurch sehr ruhig gelegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Am Hauptbahnhof ist man zu Fuß in etwa 5 Minuten. Optimal ist der Supermarkt im Erdgeschoss des Anwesens.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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