Erdgeschosswohnung in Mannheim (Neckarstadt-West)

Objektnr: 1068549

Tauchen Sie in den besonderen Zauber dieser im Jahr 2025 frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung ein. Hinter der historischen Fassade eines denkmalgeschützen Gebäudes eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etage. Hier wohnen Sie auf etwa 73,85 m² Wohnfläche. Der über das Wohnzimmer zugänfliche Kellerraum/Hobbyraum bietet mit ca. 18,54m zusätzliche Fläche, die individuell genutzt werden kann.
Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. In Sachen Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche auf .

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 198 €.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung


• Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025, Hausgeld: ca. 198 €
  +Großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche


• Ein Kellerraum schafft Komfort

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie einer Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.