Etagenwohnung in Kaarst

Objektnr: 1068638

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Kaarst. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen.

Im 8. Obergeschoss eines 9-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 58 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit Fliesenböden auf Wohnliche Details wie die bodentiefen Fenster, die schöne Aussicht auf Naturlandschaften und die ca. 270 cm hohen Decken erwarten Sie im Innern der Immobilie und sorgen für ein gutes Wohnambiente.

Als einladende Außenfläche verspricht Ihnen die Loggia Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Ebenso bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 270 €.

• In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug


• Erholung unter freiem Himmel dank einer Loggia


• Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 270 €


• Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesenböden


• Weiteren Komfort im Alltag schaffen eine Garage, ein Kellerraum und eine Hausreinigung

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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