Büro / Praxen in Aue (Aue-Bad Schlema)

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Büro und Praxisräume in zentraler Lage in Aue

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830 €

Kaltmiete

Erdg.

Ernst-Bauchstr. 4
08280 Aue

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
111 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1920

Kosten

Kaltmiete
830 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
2.400 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Die Räume im Erdgeschoss dieses Jugendstilhauses wurden bis 2010 als kieferorthopädische Praxis genutzt und seitdem als Büroräume eines Notariats.


Entsprechend sind die Räumlichkeiten repräsentativ und modern eingerichtet. Sie bestehen aus 3 großen Büroräumen. Toiletten und Teeküche sind vorhanden.


Optional sind großzügige Kellerräume sowie ein ebenerdiger Lagerraum vorhanden. Im Hof können Stellplätze angemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1920
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen


Bemerkungen:
Die gesamte Fläche wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind bezugsfertig, können aber entsprechend der geplanten Nutzung und individuellen Bedürfnissen angepasst werden.


Lagebeschreibung

Die Räume befinden sich in zentraler Lage 200 Meter vom Altmarkt entfernt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Simmel und verschiedenen Banken. Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus, im abgeschlossenen Hof sind Parkplätze vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-734770
365678