Etagenwohnung in Dortmund (Ruhrallee)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/388068/

In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1911 befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im beliebten Saarlandstraßenviertel (Hausmannstraße 22, 44139 Dortmund). Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Wohnfläche ca. 106 m²

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich

Hohe Decken mit Stuckelementen (typisch für Baujahr 1930)

Schöne große Fenster für viel Tageslicht

Geräumige Schlafzimmer

Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit

Gepflegter Dielenboden bzw. Laminat

Die Wohnung befindet sich im beliebten Saarlandstraßenviertel im Herzen von Dortmund.
Dieses Viertel ist bekannt für:

seine zentrale Lage

charmante Altbauten

zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & U-Bahn)

kurze Wege zur Innenstadt, Westpark, Klinikum Dortmund sowie zu Schulen und Kindergärten

ruhige, grüne Seitenstraßen mit angenehmem Wohnumfeld

Dank der hervorragenden Lage verbindet die Wohnung urbanes Leben mit hoher Lebensqualität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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