Zinshaus / Renditenobjekt in Jüterbog

Es handelt sich um ein umfassend sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus 1 Stunde von Berlin entfernt.

Auf Grund des Denkmalschutzes können Sanierungskosten mit 9% jährlich abgeschrieben werden, somit ist dieses Objekt sehr interessant für Kapitalanleger, die ihre Einkommensteuerbelastung reduzieren möchten.

Momentan vollvermietet zu geringer Miete. Es bietet sich insbesondere eine Sanierung aller 4 Wohnungen sowie des Treppenhauses und der Allgemeinflächen an sowie eine anschließende Weitervermietung zu marktgerechten Konditionen.

• Ehemaliges Offiziershaus der Deutschen Bahn


• Baujahr des Hauses circa 1889


• Das Objekt hat eine Backsteinfassade und steht unter Denkmalschutz


• Energieausweis nicht notwendig auf Grund des Denkmalschutzes


• Deckenhöhe pro Etage von ca. 3,60 Metern


• Doppelkastenholzfenster


• 1 Gasetagenheizung wurde kürzlich erneuert


• Gartennutzung der Mieter derzeit kostenlos


• Großes Grundstück mit ca. 1.921 m2


• 4 große vermietete Wohnungen

Laminat, Fliesen

Naturnahe Lage am Rand von Jüterbog in der Nähe des Bahnhofs
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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