Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Westend SĂĽd)

Balkon/­Terrasse

Top!! Nähe Alte Oper: lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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550.000 â‚¬

Kaufpreis

67 m²

3 Zi.

4. OG

60322 Frankfurt am Main

Gewerblicher Anbieter

Dornbusch Immobilien
Eschersheimer LandstraĂźe 230
60320 Frankfurt

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Hausgeld
284 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Alte Oper & Innenstadt in Frankfurt Downtown.


Die im 4.Stock gelegene Etagenwohnung bietet auf ca. 67 m² eine solide Basis um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den Sixties und ist sofort verfügbar.


Diese zentral gelegene Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geschlossene, unmöblierte Küche, sie ist funktional geschnitten und bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.


Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die ihre eigenen Vorstellungen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine wertsteigernde Renovierung anstreben. Die n...


Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:


www.dornbusch-immobilien.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
16.06.2030
Energieverbrauchskennwert
132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

• Renovierungsbedürftiger Zustand
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Balkon mit Westausrichtung
• Badezimmer mit Badewanne
• Lamina...


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Lagebeschreibung

• ÖPNV-Anbindung: Bus direkt vor der Tür, U-Bahn-Stationen Alte Oper & Grüneburgweg in ca. 7 Gehminuten – perfekte Anbindung in alle Richtungen
• Autobahnanbindung: In ca. 8 Minuten auf die A66, direkte Verbindung zur A5, Flughafen in nur ca. 15 Minuten
• Innenstadt-Nähe: Hauptwache in ca. 10 Minuten, Alte Oper und Mainufer fußläufig erreichbar
• Kulinarik & Kultur: Vielfältige Restaurants & Cafés im Westend und Nordend


Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, mitten zwischen Innenstadt, Westend und Nordend.


Di...


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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Dornbusch Immobilien
Eschersheimer LandstraĂźe 230
60320 Frankfurt

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-734696
251911