Einzelhandel in Ratingen (Zentrum)

Garage/­Stellplatz

Repräsentatives Ladenlokal in Top-Lage

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3.000 €

Kaltmiete

Erdg.

40878 Ratingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Verkaufsfläche
116,81 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1989

Kosten

Kaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Kaution
9.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Einzelhandelsfläche im Herzen von Ratingen – einem etablierten und lebendigen Einkaufsviertel – anbieten zu dürfen.


Die attraktive Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz in einer hochfrequentierten Umgebung erweitern möchten.


Das Ladenlokal erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Verkaufsfläche mit optimaler Sichtbarkeit, während die obere Galerie-Ebene flexibel nutzbar ist – beispielsweise als zusätzlicher Verkaufsbereich, Büro oder Präsentationsfläche.


Diese Kombination schafft ein vielseitiges Raumkonzept und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Gäste-WC, Teppichboden


Lagebeschreibung

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer hochfrequentierten Fußgängerzone im Herzen der Ratinger Innenstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und diversen Dienstleistungsangeboten, die für eine konstant hohe Kundenfrequenz sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-734633
350983