Sonstige in Königslutter am Elm (Glentorf)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Alte Schmiede mit gr. Wohnhaus/Resthof, sucht neue Liebe

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219.000 €

Kaufpreis

185 m²

7 Zi.

38154 Königslutter am Elm / Glentorf

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Hinrich-Kopf-Str. 14
38444 Wolfsburg

Details

Grundstücksfläche
1.552 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Sonstige
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
4 neue Fenster
Baujahr
1868

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Resthof in der idyllischen Gemeinde Königslutter am Elm, in Glentorf gelegen. Diese historische Schmiede mit Wohnhaus aus dem Jahr 1868 bietet ein enormes Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.552 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.


KEIN DENKMALSCHUTZ


Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² erstreckt sich das sanierungsbedürftige Haus über zwei Etagen. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.


Der teils unterkellerte Resthof bietet zudem eine abwechslungsreiche Auswahl an Bodenbelägen, darunter Terazzo, Fliesen, Laminat und Parkett. Diese Vielfalt verleiht dem Haus einen besonderen Charme und bietet einen individuellen Charakter in jedem Raum.


Das Anwesen ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Gebäude, die auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt sind. Nutzen Sie die Chance, in einer malerischen Umgebung mit viel Platz zum Entfalten zu leben.


Lassen Sie sich von der Ruhe und dem Freiraum dieses besonderen Objektes verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

195,7 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1868
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
4 neue Fenster
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.08.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Alte Schmiede mit originalem Ofen




  • Scheune




  • Kellerraum




  • großer Garten




Dach vom Wohnhaus wurde 1984 erneuert, Kanal-Leitungen 2000, Zaun 1994, Dach von der Scheune 2004, Dach Schmiede 2002


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Hinrich-Kopf-Str. 14
38444 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-734602
IM25083096