Mehrfamilienhaus in Spiekeroog

Willkommen auf der idyllischen Nordseeinsel Spiekeroog – einer ruhigen Oase, die mit ihrem unverwechselbaren Charme und ihrer atemberaubenden Natur begeistert. Hier präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das 1980 in massiver Bauweise errichtet und seither mit Sorgfalt gepflegt wurde.

Dieses exklusive und gepflegte Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 608 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 301 m² verteilt auf zwei Etagen. Darüber hinaus steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 102 m² zur Verfügung. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und ist ideal für all jene, die ein stilvolles und komfortables Wohnen in einer einzigartigen Umgebung suchen.

Die Immobilie bietet großzügig geschnittene Räume, die Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist zweifelsohne die sonnige Terrasse, die dazu einlädt, die frische Nordseeluft zu genießen und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein Gäste-WC rundet das komfortable Raumkonzept dieses Hauses optimal ab.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf Spiekeroog stellt eine seltene Kaufgelegenheit dar, die sich für Investoren ebenso eignet wie für Privatpersonen, die die Ruhe und Schönheit des Insellebens schätzen. Erleben Sie Wohnen und Leben in einem idyllischen Umfeld, das Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre und eine besondere Lebensqualität bietet.

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  Ferienhaus auf Spiekeroog, ideal für Investoren und Naturliebhaber

  
  


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  Baujahr 1980, massive Bauweise, gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit

  
  


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  7 Wohneinheiten

  
  


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  Wohnfläche: ca. 301 m² auf 2 Etagen, Nutzfläche: ca. 102 m²

  
  


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  Grundstücksgröße: ca. 608 m² mit einladendem Charakter

  
  


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  Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien

  
  

Umfassende Modernisierungen:

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  Kernsanierung im Jahr 1999

  
  


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  Bäder modernisiert (2016–2018)

  
  


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  Küchen erneuert (außer WG 3) zwischen 2018 und 2020

  
  


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  Neue Fußböden in Apartments 4 & 5 (2019)

  
  


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  Gas-Zentralheizung erneuert (2023)

  
  


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  Wasser- & Schmutz-Zentralhebeanlage neu (2024)

  
  


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  Fenster, Elektrik & Dach erneuert (2001)

  
  


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  Neue Plissees (2023)

  
  

Attraktive Nutzungsmöglichkeiten:

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  Perfekte Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet

  
  


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  Hervorragende Auslastung der 7 Ferienappartements

  
  


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  Gepflegte Substanz und modernes Erscheinungsbild

  
  

Das charmante Ferienhaus befindet sich auf der malerischen Nordseeinsel Spiekeroog, einem der ostfriesischen Inseljuwelen Deutschlands. Diese besondere Insellage bietet eine einzigartige Kombination aus Entspannung und Naturerlebnis. Spiekeroog ist bekannt für seine unberührten Sandstrände, die weitläufige Dünenlandschaft und die idyllischen Salzwiesen, die jeden Besucher verzaubern. Die autofreie Insel garantiert Ruhe und Gelassenheit, während Sie durch die gepflasterten Straßen des malerischen Dorfkerns schlendern, der von traditionellen Reetdachhäusern geprägt ist.

Die Lage des Ferienhauses ist ideal, um die entspannte Atmosphäre der Insel in vollen Zügen zu genießen. Von hier aus sind alle wichtigen Anlaufstellen der Insel, wie gemütliche Cafés, lokale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, bequem zu erreichen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung aktiv zu erkunden – sei es bei einer Wattwanderung, einer Fahrradtour oder einem Spaziergang entlang des kilometerlangen Strandes.

Durch seine Nähe zum Wattenmeer bietet die Lage des Ferienhauses zudem exzellente Bedingungen, um die einzigartige Flora und Fauna des UNESCO-Weltnaturerbes zu erkunden. Auf Spiekeroog fällt es besonders leicht, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in die beruhigende Wirkung der Küstenlandschaft einzutauchen. Dieses Ferienhaus ist somit der perfekte Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Aufenthalt, der sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

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