Zinshaus / Renditenobjekt in Sierksdorf

Dieses kleine Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Auf 3 Etagen finden sich insgesamt 7 Wohnungen wobei 5 als Hauptwohnsitz dienen und 2 fest als Ferienappartement vermietet sind. Im Jahre 2009 hat ein größerer Umbau statt gefunden inkl. Dämmung mehrere Aussenwände (WDVS) und Erneuerung der Fenster in 3-Fach Verglasung. Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wurde ebenfalls ca. 2009 erneuert. Von den oberen Etagen hat man einen schönen Blick auf die Lübecker Bucht. Bäder und Küchen sind teilweise erneuert. Zum Objekt gehört eine Garage und ein großer Garten mit rund 1000 qm Grundfläche. Süd-West Ausrichtung.

Bemerkungen:
Auf dem Grundstück stehen 7 Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gut und meist langfristig vermietet. Alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. Jahresnettokaltmiete rund 42.000,-- Euro, Faktor 19,5

Die Straße "Am Pottberg" ist eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Ferienort Sierksdorf. Der Strand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf erfolgt von privat ohne Courtage!

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