Büro / Praxen in Berlin (Kreuzberg)

Aufzug
Denkmalschutz
Gäste WC

Arbeiten in Berliner Industrie Ästhetik - zentral in Kreuzberg

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12.627 €

Kaltmiete

9 Zi.

4. OG

10965 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
549 m²
Zimmerzahl
9
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
4
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Vollsaniert

Kosten

Kaltmiete
12.627 €
Nebenkosten
3.140 €
Das Objekt wird provisionsfrei für Mietinteressenten angeboten. Eine Maklercourtage wird ausschließlich vom Eigentümer gezahlt (2,5–4 NKM je nach Laufzeit, siehe Hinweise).
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Objektbeschreibung

Im historischen „Haus der Buchdrucker“ in Berlin-Kreuzberg stehen attraktive Gewerbeflächen zur Verfügung. Der denkmalgeschützte Altbau aus den 1920er-Jahren beeindruckt durch seine markante Architektur von Max Taut, großzügige Raumhöhen bis zu 6,5 Metern und lichtdurchflutete Büro- und Nutzflächen.


Die Flächen sind flexibel teilbar und eignen sich für Büronutzung, Showrooms, kreative Konzepte oder Praxisräume. Eine individuelle Anpassung von Raumaufteilung, Bodenbelägen und Beleuchtung ist nach Absprache möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Vollsaniert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Denkmalgeschützter Altbau (Architektur Max Taut)


Raumhöhen bis zu 6,5 m


Flexible Raumaufteilung (Großraum oder Einzelbüros)


Glasfaseranschluss möglich (teilweise vorhanden)


Gepflegter Ausbauzustand, Bodenbeläge anpassbar


Hängeleuchten/Spots, Beleuchtung anpassbar


Teeküche vorhanden (nach Absprache)


WC-Anlagen (Damen/Herren)


Aufzug


(eingeschränkt) barrierefrei


Stellplätze auf Anfrage


Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Kreuzberger Lage, direkt am U-Bahnhof Platz der Luftbrücke. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie das Tempelhofer Feld für Erholung und bewegte Pausen.


Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Flughafen BER ist in ca. 30 Minuten erreichbar, die Stadtautobahn A100 in rund 10 Minuten. Auch die City West und der Alexanderplatz sind schnell angebunden.


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Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-734523
4. OG Loft