Einfamilienhaus freistehend in Oberhausen (Osterfeld)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt für Familien, Eigennutzer und alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren möchten, geeignet ist.

Das Haus verfügt über einen uneinsichtigen großen Garten, der viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Ob Sie als Familie die Natur genießen oder als Eigennutzer eine grüne Oase schaffen möchten, dieser Garten wird Sie begeistern.

Zudem bietet das Haus die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen ideal zu kombinieren, mit ausreichend Platz für ein komplettes Büro.

Genießen Sie in diesem Haus die Vorzüge von Privatsphäre, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Treten Sie ein in dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer charmanten Klinkerfassade.

Beim Betreten werden Sie von der großzügigen Diele empfangen, die den Weg zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss zeigt. Rechtsseitig nach der Diele befindet sich die separat gehaltene Designerküche mit Granitelementen, die speziell für dieses Haus entworfen wurde. Der angrenzende Essbereich, der über Platz für die ganze Familie verfügt, führt direkt in den Wohnbereich der mit einem gemütlichen Kamin und einer großen Fensterfront zum Garten besticht.

Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt direkt in den uneinsichtigen Garten mit altem Baumbestand und einem idyllischen Teich.

Über eine elegante Holztreppe, die mit Glaswänden abgeschlossen wird, gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie auf einer Empore als Diele den Blick auf das Wohnzimmer und die große Fensterfront genießen können. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmerer.

Das Dachgeschoss bietet aktuell Platz für Büroflächen, eine Küche, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse, ideal für eine entspannte Pause. Aktuell wird der Bereich von dem Eigentümer als Architekturbüro genutzt. Hier finden sich interessante Möglichkeiten für alle die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Der Büroräume eignen sich Ideal für jeden Bedarf. Ob Architekturbüro, eine Anwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur oder auch ein Immobilienbüro, hier ist alles möglich. Zu guter letzt kann man die Büroräume natürlich auch in Schlaf- oder Hobbyzimmer umwandeln. Kurz gesagt, Sie können hier gut Ihren persönlichen Bedarf abdecken.

Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Aktuell wird der Bereich als Konferenzraum genutzt.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier erwartet Sie eine hauseigene Sauna, ein Badezimmer und ein großes, innenliegendes Schwimmbad, welches noch fertiggestellt werden muss. Aktuell ist das in Beton gegossene Becken vorhanden. Die Fertigstellung muss bei Interesse in Eigenregie erfolgen.

Kurz und knackig:
Das Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen versehen. Die Highlights hier sind der Kamin und die große Fensterfront.

Ab dem Obergeschoss ist der Boden mit Echtholzparkett und Granit ausgestattet. Jede Etage, bis auf den Spitzboden, beinhaltet ein modernes Badezimmer.

Das erste Obergeschoss bietet Platz für bis zu drei Schlafzimmer - je nach Bedarf.
Es stehen ab dem zweiten Obergeschoss neben einem großen Konferenzraum drei separate Büroräume zur Verfügung.

Eine Photovoltaik Anlage mit 6,5 kw/h peak und 10 kw/h Speicher sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung. Die verbaute Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Das Objekt wurde regelmäßig saniert und renoviert. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Willkommen in Oberhausen, einer Stadt im Ruhrgebiet, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner bietet. Die Immobilie im Stadtteil Heide befindet sich in einer attraktiven Lage mit vielen Highlights in der Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. So ist eine zeitnahe Versorgung gewährleistet.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet die Umgebung eine Kita, eine Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar, um eine optimale Bildung für Kinder und Studenten sicherzustellen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in der Nähe. Das Zentrum und die nächste Stadt laden zum Bummeln und Entdecken ein.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Haltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt und die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.

Heide in Oberhausen bietet somit eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für alle Bewohner. Willkommen im neuen Zuhause!

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und Ihnen spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.