München (Obersendling)

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

5er WG sucht Mitbewohner(-in) in U-Bahn Nähe in München

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Meine Chancen

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Fairer Preis

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825 €

Kaltmiete

16 m²

1 Zi.

Erdg.

Grundriss

Schertlinstr. 21b
81379 München

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
825 €
Nebenkosten
75 €
Kaution
2.450 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Möchtest du bei uns einziehen?


Wir, Julia, Paula, Kira und Alina suchen eine/n neue/n
Mitbewohner/in für unser Neubaureihenhaus in
Obersendling.


In unserem Garten steht eine Lounge mit Esstisch, eine Gartenliege und ein Grill welcher an dem ein oder anderen Sommertag mit einem Aperol in Benutzung kommt. Der gemeinsame Wohn- und Essbereich lädt zu lustigen Spielabenden ein.


Im Garten hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.
Zudem haben wir eine kleine Gartenhütte, in welcher noch Platz für ein zusätzliches Fahrrad ist.


Das Zimmer, welches wir vermieten, liegt im Untergeschoss und besitzt ein eigenes Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 13 m2 und das Badezimmer umfasst 3,5 m2. Das Zimmer ist durch große Fenster tageslichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung im Zimmer und im Badezimmer ist optimal für kalte Wintertage.


Zudem haben wir eine Gemeinschaftsküche, eine Ess- und Wohnecke, einen Waschraum, einen Abstellraum, eine Terasse und einen Garten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Bauqualität und Ausstattung sind auf hohem Niveau konzipiert. Lichtdurchflutete und großzügige Wohnräume, hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie bodentiefe Fensterfronten im Erdgeschoss gewähren beachtlichen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre im Haus.


Weiteres stichpunktartig:



  • Fußbodenheizung

  • elektrische Jalousien

  • 3-fach-Verglasung der Fenster

  • modern ausgestattete Designer-Küche


Lagebeschreibung

Die U-Bahnstation "Machtlfinger-Straße" ist fünf Gehminuten entfernt. Mit der U3 bist Du in ca. 10 Minuten am Marienplatz. In ca. 5-10 Gehminuten bist Du beim Lidl, Rewe, DM und Fitnessstudio. Die Buslinien 51, 63, 132 und 151 sind ebenfalls fußläufig erreichbar und auch die S-Bahnstation Siemenswerke mit den Linien S7 und S20 ist auch um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-734328
387923