Mehrfamilienhaus in Rotenhain

Mehrfamilienhaus in
56459 Rotenhain Bornwiese 3
bei Westerburg privat zu verkaufen .
Provision frei!

Komplett renoviert und bezugsfertig!
Perfekt für die eigene Nutzung oder sichere langfristige Geldanlage mit sehr guten Konditionen!

Haustyp: Zwei bis Dreifamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 847 m2
Zimmer: 10 Wohnfläche ca.: 250 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Gäste-WC: 1
Keller: 2
Baujahr: 1980 - 1981.
Massiv Bauweise-Wände aus Bimsstein.
Decken aus Beton! Dachboden isoliert.
Energieausweis vorhanden.
Frisch renoviert. ( Wände frisch gestrichen, neue Bodenbeläge Vinyl/ Laminat) -2025
Letzte Modernisierung/ Sanierung: (Türen Fenster Heizung Badezimmer ) -2013
Wärmedämmung -2023
Warmwasserversorgung und Heizung -Gas

Zwei Garage, davon eine mit Starkstrom Versorgung für E-Mobilität!
Anzahl Stellplatz: -4
Wohnwagen/Anhänger Stellplatz-1
Garten -drei Aufteilungen.

Bäder mit Dusche und Wanne- 2
Bad mit großer begehbaren Duschkabine im Kellergeschoss
Gäste WC
Waschraum mit WC
Ein großer beheizbarer Keller mit separatem Eingang und drei Räumen (geeignet als Hobby Raum)

Brutto-Grundfläche 273,42 m2
Brutto-Rauminhalt 1.425,51m3

Zurzeit das Haus teil- vermietet
Linke Seite-Wohnung 80 m2 Kaltmiete-700,€

Rechte Seite - Erdgeschoss Wohnung- ca.120 und Untergeschoss Wohnung- ca.50 m2 sind frei und bezugsfertig!
Anfrage für Miete sehr hoch!
Netto Mieteinnahme- bis 2500,€ möglich!

Wir freuen uns auf Ihren Preisvorschlag!
Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kamin Vorbereitung- wir können passenden Kamin nach ihrer Wahl installieren!

Ruhige Lage, Freundliche Nachbarn
Entfernung von Westerburg ca. 5 km
von Hachenburg ca. 7 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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