Büro / Praxen in Köln (Marienburg)

Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922
Bürofläche im 2. OG / Dachgeschoss

Die Kaltmiete beträgt 19,80 EUR je m2 zzgl. Mehrwertsteuer, Betriebs-, und Heizkostenvorauszahlung von je 5,34 EUR zzgl. Mehrwertsteuer

Büroeinheit links ca. 75 m² :

bestehend aus 4 Räumen,
dem Empfangsraum, dem Terrassenzimmer mit der großzügigen Dachterrasse zur Alleinnutzung, ein weiterer ruhiger Raum zum Garten, sowie dem Dachstudio als Pausen-/ Rückzugsbereich,
außerdem steht eine weitere Pantryküche zur Verfügung, sowie ein WC mit Tageslicht

Dachterrasse, Teppichboden

Bemerkungen:
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.

Bestlage Marienburg, hevorragende verkehrstechnische Anbindung. Parkmöglichkeiten in der Straße ausreichend vorhanden.

ÖPNV:
-> nächste Straßenbahnhaltestellen "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer"
oder "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
-> nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106
ca. Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Bürofläche kann in Absprache angemietet werden.

Anfragen - Bitte ausführliche Anfragen per E-Mail an mietverwaltung@hilcor.de

Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hilcor GmbH & Co. KG i.A. Christian Hermann Rörig

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