Bauernhaus in Ornbau

Diese ehemalige Hofstelle wurde im Jahr 1951 in Ornbau erbaut. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 119 m² und somit Platz für die Familie. In dem unter Ensembleschutz stehenden Gebäude sind Renovierungsmaßnahmen nötig. Neben dem Wohnhaus bietet eine geräumige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 604 m². Die Nutzung ist sofort möglich. Nachdem sich das Anwesen im Ortskern der Stadt Ornbau befindet und somit unter Ensembleschutz steht, ist kein Energieausweis nötig.

Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360°-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/YgCz

Ensembleschutz, Scheune, ehemaliger Rinderstall, unterkellert

Die idyllische Kleinstadt Ornbau befindet sich inmitten der malerischen Landschaft Mittelfrankens. Ornbau besticht durch seinen historischen Stadtkern, der von mittelalterlicher Architektur geprägt ist, und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und kulturellem Erbe. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, denn zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die reizvolle Natur der Region zu erkunden.
Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, hat Ornbau ebenso zu bieten. Zudem bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßenverkehrsnetz weitere Vorteile, sodass Städte wie Ansbach und Nürnberg leicht zu erreichen sind. Ornbau bietet eine angenehme Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, was es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.