Wohn-Grundstück in Hünfeld (Sargenzell)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Hünfelder-Sargenzell. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 790 m² und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße.

Die Grundstücksabmessungen betragen ca. 27 Meter Straßenfront, eine Breite von ca. 19,7 Meter sowie eine Tiefe von ca. 36 Meter. Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend zur Bebauung nach § 34c BauGB.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise, sodass sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses anbietet.

Der Ortsteil Sargenzell gehört zur osthessischen Kleinstadt Hünfeld im Landkreis Fulda. Das Dorf ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Kernstadt Hünfeld sowie an die umliegenden Städte Fulda und Bad Hersfeld.

Im Ort selbst prägt ein intaktes dörfliches Umfeld mit regem Vereinsleben die Gemeinschaft. Kindergarten- und Grundschulangebote sind in den angrenzenden Ortsteilen bzw. in der Stadt Hünfeld schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote finden sich in Hünfeld (ca. 5 Kilometer entfernt).
Hervorzuheben ist die direkte nähe zum Golfclub Hofgut Praforst.

Durch die nahegelegene Bundesstraße B 27 sowie die Autobahn A 7 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Fulda, Kassel und Bad Hersfeld gewährleistet. Zudem verfügt Hünfeld über einen Bahnhof an der ICE-Strecke Fulda–Erfurt, wodurch sich auch eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr ergibt.

Die naturnahe Lage mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, darunter auch kulturell interessante Ziele, wie die bekannte „Kreuzweg-Darstellung in Sargenzell“, machen den Standort zusätzlich attraktiv für Familien und Ruhesuchende.