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WohnglĂŒck-ID: WGL-73388
Objekt-Nr.: HRI-100210
1.000 mÂČ
GrundstĂŒcksflĂ€che
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
2015
Baujahr

StellplÀtze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
EinbaukĂŒche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
450.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
KĂ€uferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer MaklertÀtigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fÀllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2015
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 7,00 km
Entfernung zum Zentrum: 8,00 km

Objektbeschreibung

Idyllisches Ferienhaus mit Swimmingpool in der NĂ€he von Labin und des Ferienortes Rabac.
Dieses idyllische Haus liegt am Rande des Dorfes, so dass Ihre PrivatsphĂ€re garantiert ist. Umgeben von viel GrĂŒn und ebenfalls schönen NachbargebĂ€uden.
Das Haus wurde 2016 erbaut und ist seitdem in Gebrauch, weshalb es gerade fĂŒr den Verkauf frisch renoviert wurde. Es wurde in einem indigenen Stil mit viel Stein und natĂŒrlichen Materialien gebaut, was einen echten Hauch von mediterranem Flair vermittelt. Ein großer Garten mit 955 mÂČ ist von einer Mauer umgeben. Es stehen drei ParkplĂ€tze zur verfĂŒgung. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und Loungebereich.
Das Haus verfĂŒgt ĂŒber vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, großzĂŒgigen und offen gehaltenen und komfortabel eingerichteten Wohn- und Esszimmer. SĂ€mtliche Badezimmer haben Fußbodenheizung und das Haus wird durch eine Inverter-Klimaanlage beheizt und gekĂŒhlt. Die Villa bietet auch viel Unterhaltung: Vier Fernseher, ein Tischfußball, Kleinfeldfußball, Playstation, Tischtennis und vier FahrrĂ€der sind ebenfalls im Preis mit inbegriffen. Entspannen können Sie in der Infrarotsauna, die sich durch die Nutzung der WĂ€rme der Infrarotstrahlen positiv auf die Gesundheit auswirkt.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Schwimmbad
  • Fußbodenheizung
  • voll möbliert
  • Sauna
  • FĂŒr den KĂ€ufer fĂ€llt keine Erwerbssteuer an
  • Mehrere ParkplĂ€tze
  • Haus wird mit Firma verkauft (MwSt.-Überweisung)

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur VerfĂŒgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ĂŒbernimmt keine GewĂ€hr fĂŒr die VollstĂ€ndigkeit, Richtigkeit und AktualitĂ€t dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom KĂ€ufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 GrÀfelfing
450.000 €
Kaufpreis
130 mÂČ
WohnflÀche
5
Zimmer