Villa in Labin

Balkon/­Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

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470.000 ÔéČ

Kaufpreis

134 m┬▓

5 Zi.

52220 Labin

Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
955 m┬▓
Zimmerzahl
5
Haustyp
Villa
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
470.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.
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Stellpl├Ątze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Idyllisches Ferienhaus mit Swimmingpool in der N├Ąhe von Labin und des Ferienortes Rabac.
Dieses idyllische Haus liegt am Rande des Dorfes, so dass Ihre Privatsph├Ąre garantiert ist. Umgeben von viel Gr├╝n und ebenfalls sch├Ânen Nachbargeb├Ąuden.
Das Haus wurde 2016 erbaut und ist seitdem in Gebrauch, weshalb es gerade f├╝r den Verkauf frisch renoviert wurde. Es wurde in einem indigenen Stil mit viel Stein und nat├╝rlichen Materialien gebaut, was einen echten Hauch von mediterranem Flair vermittelt. Ein gro├čer Garten mit 955 m┬▓ ist von einer Mauer umgeben. Es stehen drei Parkpl├Ątze zur verf├╝gung. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und Loungebereich.
Das Haus verf├╝gt ├╝ber vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, gro├čz├╝gigen und offen gehaltenen und komfortabel eingerichteten Wohn- und Esszimmer. S├Ąmtliche Badezimmer haben Fu├čbodenheizung und das Haus wird durch eine Inverter-Klimaanlage beheizt und gek├╝hlt. Die Villa bietet auch viel Unterhaltung: Vier Fernseher, ein Tischfu├čball, Kleinfeldfu├čball, Playstation, Tischtennis und vier Fahrr├Ąder sind ebenfalls im Preis mit inbegriffen. Entspannen k├Ânnen Sie in der Infrarotsauna, die sich durch die Nutzung der W├Ąrme der Infrarotstrahlen positiv auf die Gesundheit auswirkt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Schwimmbad
  • Fu├čbodenheizung
  • voll m├Âbliert
  • Sauna
  • F├╝r den K├Ąufer f├Ąllt keine Erwerbssteuer an
  • Mehrere Parkpl├Ątze
  • Haus wird mit Firma verkauft (MwSt.-├ťberweisung)

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 10,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 10,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 8,00 Kilometer

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

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Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-73388
HRI-100210