Etagenwohnung in Beckum

Von privat vermieten wir eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses (9 Parteien) im Herzen von Beckum. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage sowie folgende Highlights:
• Großzügige Raumaufteilung: Zwei helle Zimmer mit Eichenparkett und bodentiefen Fenstern
• Sonniger Südbalkon: Von beiden Zimmern zugänglich, ideal zum Entspannen
• Wohnzimmer: Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke
• Schlafzimmer: Perfekt für ein großes Doppelbett und einen Homeoffice-Schreibtisch mit Blick ins Grüne
• Energieeffizient: Dank nur einer Außenwand (Süden) niedrige Heizkosten
Die Wohnung liegt zentral im Haus und bietet eine optimale Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Beckum.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:

• Bodentiefe Fenster


• Eichenholzparkett


• Einbauküche: Herd/Backofen mit Cerankochfeld


• Neuwertige Spülmaschine


• Kühlschrank mit Gefrierfach


• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss


• Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss


• Fahrradkeller


• Kellerraum mit Tür und Fenster


• Tiefgaragen-Einzelstellplatz


• Grünfläche hinter dem Haus mit kleinem Spielplatz

Die Gertrudenstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr mit viel Grün in der Umgebung. Die belebte Beckumer Innenstadt mit vielen Restaurants und Geschäften ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Aldi-Supermarkt ist in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ein großer Edeka Markt am Osttor in 4 Minuten. Die Autobahn A2 ist nur 8 Minuten entfernt. Die Buslinien R72, 424 sowie der Nachtbus N11 sind zu Fuß in 7 Minuten erreichbar und der Bahnhof in Neubeckum bietet Anschluss an ganz NRW. In Beckum und Umgebung befinden sich viele attraktive Arbeitgeber in der Baustoffindustrie, dem Maschinen- und Anlagenbau sowie Logistik und Transport. Erholung bietet der nahe gelegene Phönix-Aktivpark, der Höxberg, das Freibad und die Wakeboard-Anlage am Tuttenbrock Freizeitsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vor der Besichtigung bitten wir um die Zusendung einer Mieter Selbstauskunft, einem Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweisen der letzten 3 Monate sowie einer Mietzahlungsbestätigung aus ihrem jetzigen Mietverhältnis. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist Bestandteil der Vermietung (60€ zzgl. der Kaltmiete). Falls dieser nicht benötigt wird, ist eine Untervermietung durch den Mieter möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.