Einfamilienhaus freistehend in Einbeck (Kreiensen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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243.000 €

Kaufpreis

130 m²

5 Zi.

37574 Einbeck-Kreiensen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Details

Grundstücksfläche
778 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1959

Kosten

Kaufpreis
243.000 €
Käuferprovision
4,165 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf dieses wirklich schöne Objekt, indem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hier findet die Familie bei traumhaftem Ausblick ausreichend Platz zum Beisammensitzen. Der gemütliche überdachte Balkon schützt vor zu viel Sonne und bietet weiterhin die Möglichkeit auch bei Regen draußen zu sitzen.

Im Erdgeschoss befinden sich auch noch ein Gästezimmer sowie das Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie weitere zwei Wohnräume und ein Wannenbad. Beide Bäder wurden bereits erneuert. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Neben der Waschküche befinden sich hier Abstellräume und ein potenzieller Hobbyraum, welcher auch sehr gut als Büro genutzt werden kann.

Die angrenzende Terrasse ist ebenfalls überdacht und bietet eine große Sitzecke, sogar mit Kabelanschluss.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die massive Garage und ein wunderschön angelegtes Grundstück.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.07.2025
Gültig bis
28.07.2035
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Als größter Einbecker Ortsteil befindet sich Kreiensen zwischen Leine und Gande im Leinebergland. Gut erschlossen sind die kurzen Wege zu den nächsten größeren Städten wie Einbeck und Northeim. Kreiensen besitzt einen Bahnhof mit sehr guten Anschlüssen nach Norden und Süden. Auch eine günstige Ost - West Verbindung ist vorhanden. Mit einer Grundschule vor Ort und einer Haupt- und Realschule im Nachbarort Greene ist auch ein gutes Schulangebot vorhanden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-730651
0-2953