Mehrfamilienhaus in Loßburg

!! Keine Makleranfragen !!

Dieses besondere und sehr gepflegte, zum größten Teil renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in bester zentraler Lage von Loßburg und bietet dadurch kurze Wege für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzten, Bus und Bahn.

Das solide in den 60er Jahren errichtete Massivbauhaus verfügt über vier geräumige Stockwerke, die über das angebaute Treppenhaus einzeln erreichbar sind.

Die Dachgeschosswohnung wird im Moment als gut laufende Ferienwohnung genutzt und ist voll ausgestattet und möbliert im Preis enthalten. Diese kann Online unter https://ferienwohnunghasenauer.vacation-bookings.com angeschaut werden.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss wurden über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden und bilden somit die Hauptwohnung des Hauses. Dies kann allerdings mit wenig Aufwand wieder zu einzelnen Wohnungen umgebaut werden, da alle Stockwerke separat abgerechnet werden können. Die Wohnung verfügt über Balkone, Terrasse, Garten, Haushaltszimmer mit Büro, Gästebad, sowie Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, Gästezimmer, Hobbyraum, Heizraum mit Dusche und WC. Zur Alternative des momentanen wärmeträger Öl, besteht ein installierter Gasanschluss, oder die Möglichkeit zum Anschluss an das Nahwärmenetz von Loßburg.

Weitere positive Merkmale des Hauses sind die nebenstehenden Doppelgaragen diese mit Heizkörpern, Warm- und Kaltwasser, Starkstrom und einer sehr geräumigen Bühne und Abstellräume ausgestattet sind.

Das auf August bezugsfreie Haus weist auf ein gepflegten, modernisierten, bezugsfertigen Allgemeinzustand hin und kann zeitnah übernommen werden. Durch eine gute Aufteilung ist dieses Objekt ideal für eine Familie mit Kindern, oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Lassen sie sich gerne vor Ort von dieser wundervollen Immobilie verzaubern und entdecken sie noch viele positive Highlights und Aspekte. Gerne vereinbaren Sie zur Überzeugung einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Verkauf: Provisionsfrei
Garage: 2
Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Wärmeträger: Öl / Solarthermie / Kaminofen / Kamin wassergeführt
Sonstiges: Notstromversorgung möglich
Ferienwohnung: voll ausgestattet / möbliert im Kaufpreis enthalten

Der Luftkurort Loßburg ist mit seinen 7800 Einwohnern eine charmante Gemeinde im Schwarzwald und liegt mit seinen 7 malerischen Dörfern in der Region Nordschwarzwald. Die hervorragende Wohnqualität verbindet sich mit Arbeitsplätzen und vielen Freizeit Gestaltungsmöglichkeiten. Hierfür sprechen zum Beispiel das sogenannte „Zauberland“ eine parkähnliche Anlage, Hallenbad- und Freibad sowie viele Vereinsmöglichkeiten. Durch die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Kindergärten zeichnet sich Loßburg durch eine starke Infrastruktur aus. Die große Kreisstadt Freudenstadt ist durch wenige Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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