Einfamilienhaus freistehend in Siebenbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortsrandlage der Eifelgemeinde Siebenbach (Nähe Nürburgring)

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209.000 €

Kaufpreis

127 m²

4 Zi.

56729 Siebenbach

Gewerblicher Anbieter

VR Immo GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

Details

Grundstücksfläche
826 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1978 errichtete Ein-/Zweifamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Siebenbach.


Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 127 m².
Erdgeschoss:
Flur; Diele; Gäste-/WC; Wohnküche; Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon; Wannen-/Duschbad; Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Austritt zur Terrasse

Dachgeschoss:
Walmdach nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
Flur; Heizungsraum; Abstellraum mit angrenzenden Öllager; Hauswirtschaftsraum; Duschbad; 2 weitere Wohn-/Kellerräume


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.07.2035
Energieverbrauchskennwert
179 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Heizung
Ölzentralheizung

Kaminofen im Wohnzimmer
Bäder:
Erdgeschoss: Wannen-/Duschbad; Gäste-WC; Duschbad im Untergeschoss
Außenbereich:
Garten-/Wiesengrundstück, befestigte Stellplatzfläche vor der integrierten PKW-Garage; Terrasse


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Siebenbach liegt ca. 20 km von Mayen zwischen dem Laacher See und dem Nürburgring, in unmittelbarer Nähe zur Hohe Acht (747 m). Der Nürburgring ist nur ca. 9 km entfernt.
Siebenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz und gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat


Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immo GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-730487
UM180