Doppelhaushälfte in Tapfheim

Sie suchen eine helle und ideal aufgeteilte Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück in Tapfheim? Sie fühlen sich in relativ ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Diese charmante Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 174 m² und wurde ca. 1966 auf einem ca. 532 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde ca. 1993 komplett saniert und seither liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Dachsanierung, Fassadenanstrich, Heizanlage, Aussenaufdämmung und einiges mehr.
Dieses Wohnjuwel verfügt über sechs geräumige Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen und lässt sich problemlos zu einem Zweiparteienhaus umwandeln. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der nach Süden ausgerichtete und neuwertige Sommergarten erlaubt gemütliches Platz nehmen und Genießen.
Ferner ist diese Immobilie komplett unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen, beheizbaren Fitness- oder Partyraum, sowie eine verlängerte Garage. Zur Bewässerung Ihres Gartens steht ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung. Ein Gasanschluss sowie eine PV-Anlage ist auch bereits schon vorhanden.

Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tapfheim liegt in der Nähe der Stadt Donauwörth und bietet eine idyllische Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen. Ob Radeln, Fischen, Baden oder Wandern, Tapfheim bietet viele Möglichkeiten für Entspannung im Grünen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Vereine für die unterschiedlichsten Aktivitäten im Ort.

Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Café und eine Tankstelle, sowie Ärzte, Apotheken und Banken - Kindergarten mit Krippe und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind im nahen Donauwörth gelegen und mit öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar.

Augsburg, Nördlingen oder auch Nürnberg und Ingolstadt sind über die B2, B25, und B16 gut erreichbar.

Der Bahnhof Tapfheim bietet stündliche Verbindungen über Donauwörth nach München, Augsburg, Nürnberg, Nördlingen und Ingolstadt sowie über Dillingen/Günzburg nach Ulm.

Unterstützt wird dieses Angebot durch die vorhandenen Buslinien.