Einfamilienhaus freistehend in Reinfeld

Dieses gepflegte Einfamilienblockhaus vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.261 m². Das im Jahr 2008 erbaute Haus bietet auf rund
177 m² Wohnfläche sechs gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Parkettboden, Kaminofen und direktem
Zugang zur überdachten Terrasse. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei weitere Zimmer, ein elegantes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit moderner Technik und Anschlussmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, darunter eines mit Ankleide und ein weiteres mit Küchenvorbereitung. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und
Dusche sorgt auch hier für Komfort. Das Haus ist mit einer Gas- Brennwerttherme aus dem Baujahr, teilweise Fußbodenheizung, einer modernen Photovoltaikanlage (15 kWp) mit 11-kWh-
Speicher sowie Wallbox ausgestattet. Eine Alarmanlage und eine 6.000-Liter- Regenwasserzisterne ergänzen die durchdachte Haustechnik. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich eine geflieste Garage (ca. 32 m²) mit elektrischem Rolltor, Wasser- und Starkstromanschluss, ein Carport für ein Wohnmobil, ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus. Besonders attraktiv: Ein
separater Bauplatz mit ca. 626 m² als eigenes Flurstück ist abtrennbar und bietet weiteres Potenzial. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

• Einfamilienhaus
• Baujahr ca. 2008
• Grundstück 1.261 m²
• Wohnfläche ca. 177 m²
• 6 Zimmer
• Gas-Brennwerttherme (2008)
• teilweise Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage (15 kWp) mit Speicher (11 kWh) und Wallbox
• überdachte Terrasse
• Garage und Carport für Wohnmobil
• Regenwasserzisterne 6.000 Liter
• Alarmanlage
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit Parkett und Kaminofen,
Austritt zur Terrasse
• offene Küche mit Induktionsplatte, Umluftherd, Ablufthaube, Spülmaschine und Kühlschrank
• Bad mit Wanne und Dusche
• zwei weitere Zimmer
• Hauswirtschaftsraum mit Brennwerttherme, Speicher für Photovoltaikanlage, Strom-
Durchlauferhitzer für Warmwasserbereitung und Waschmaschinenstellplatz
Dachgeschoss:
• 3 Zimmer
• 1 Zimmer mit Küchenvorbereitung und 1
Zimmer mit Ankleide
• Bad mit Wanne und Dusche
Grundstück:
• Garage (ca. 32 m²) mit elektrischem Rolltor, Wasser und Starkstrom, gefliest
• Carport für Wohnmobil
• Gewächshaus und Gartenhaus
• Bauplatz (separates Flurstück) mit ca. 626m² abtrennbar

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Reinfeld, einer gewachsenen und beliebten Wohngegend, die besonders bei Familien mit Wunsch nach Ruhe, Raum und guter Erreichbarkeit geschätzt wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit
großzügigen Gärten, gepflegten Grundstücken und viel Grün. Direkt angrenzende Fuß- und Radwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren durch die reizvolle
Umgebung ein. Reinfeld selbst – auch bekannt als „Karpfenstadt“ – verbindet kleinstädtischen
Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Lübeck (ca. 10 Minuten) und Hamburg (ca. 35 Minuten), ideal für Berufspendler. Auch mit dem Auto erreichen Sie Lübeck in rund 15 und Hamburg in etwa 40 Minuten. Die Anschlussstelle zur Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Vor Ort finden Sie eine solide Infrastruktur mit allem, was Familien benötigen: mehrere Kitas, Grund- und Gemeinschaftsschule,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Auch kulturell hat Reinfeld einiges zu bieten – von Musikveranstaltungen über Stadtfeste bis hin zu Ausstellungen im Stadthaus. Der Herrenteich im Ortskern lädt zum Baden, Bootfahren oder Entspannen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Sportvereine, Reitmöglichkeiten, Spielplätze und ein aktives Gemeindeleben machen Reinfeld besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den kulturellen Angeboten Lübecks und der Metropolregion Hamburg – und wohnen dennoch ruhig, grün und naturnah. Ein Standort, der modernes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.

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