Etagenwohnung in Ahrenshoop

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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315.000 €

Kaufpreis

48 m²

1 Zi.

1. OG

18347 Ostseebad Ahrenshoop

Gewerblicher Anbieter

Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46
18119 Rostock

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
238 €
Käuferprovision
11.245,50 € inkl. Mwst.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, im Ostseebad Ahrenshoop, bieten wir Ihnen eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über einen seperaten Eingang über eine Außentreppe erreichbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.02.2028
Energieverbrauchskennwert
93,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

1995 wurde dieses Apartementhaus neu errichtet. Neben 11 unterschiedlichen Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss ein Büro sowie ein Fahrradshop. Die Ferienwohnung liegt im Obergeschoss des hinteren Gartenbereiches und verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (Backofen mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierabteil, Dunstabzugshaube) und kleiner Essecke, Wannenbad mit Duschmöglichkeit, Fenster, Waschmaschine und Handtuchheizung, einen Balkon (südliche Ausrichtung) und einen zusätzlichen Abstellraum auf dem Grundstück. Ebenso gehört ein eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferien-od. Zweitwohnung. Die komplette Möblierung und der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.


Lagebeschreibung

Im schönen Ostseebad Ahrenshoop, nur etwa 500 m (Luftlinie) vom Ostseestrand gelegen.


Sonstige Angaben

Die Wohnung wird derzeit an wechselnde Feriengäste durch eine Ahrenshooper Ferienagentur vermietet. Bestehende Buchungen für 2023 sind vom Erwerber zu übernehmen.


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Gewerblicher Anbieter

Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46
18119 Rostock

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-73006
48