Erdgeschosswohnung in Braunschweig (Nordstadt)

Erstbezug nach Sanierung im Univiertel (Zimmerstrasse), WG geeignet

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630 €

Kaltmiete

64 m²

2 Zi.

Erdg.

38106 Braunschweig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1952

Kosten

Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.800 €
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Objektbeschreibung

2-Zi Whg, ca. 64qm, im EG, 2025 vollständig saniert.
Zimmergrössen: 1x 20qm und 1x 16qm.
Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert.
Neue Heizkörper, neue Türzargen und Türen und neue Wohnungseingangstür.
Die neue Einbauküche verfügt über Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Eine Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1952
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:



  • Einbauküche

  • Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur.

  • Die Küche hat einen modernen Fliesenboden.

  • Abgehängte Decken mit LED-Einbaustrahlern.

  • Glasfaser liegt im gesamten Haus.


Lagebeschreibung

Direkt im Univiertel in der Zimmerstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-730054
384312