Etagenwohnung in Magdeburg (Altstadt)

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung in der Altstadt von Magdeburg zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem imposanten Gebäude aus dem Jahr 1894, welches in den Jahren 1995/1996 komplett saniert wurde und sich über eine Wohnfläche von ca. 85,00 m² erstreckt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist innenliegend und bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht in den Wohnräumen aus Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die Einbauküche, die bereits vorhanden ist und dem zukünftigen Mieter viel Komfort bietet. Zudem ist die Wohnung vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Darüber hinaus gibt es zwei Abstellräume, die Ihnen weiteren Platz zur Verfügung stellen.

Die Diele und Küche sind zum Teil mit Deckenspots ausgestattet, die für eine indirekte Beleuchtung sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die Lage der Wohnung in der Altstadt von Magdeburg ist äußerst attraktiv. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.

Raumaufteilung gemäß Grundriss:

• Flur


• Wohnzimmer


• Küche


• 2x Abstellraum


• Badezimmer


• Schlafzimmer

Eigenschaften / Ausstattung:

• Fernwärme (KWK, fossil)


• Fahrstuhl


• Laminat, Fliesen


• Badewanne


• Abstellraum


• Keller


• Haustiere erlaubt (nach Absprache)


• Hausmeisterservice


• Reinigungsservice


• DSL möglich

PKW- Parkmöglichkeit:

• Öffentlicher Parkraum


• Außenstellplatz für 50,-€/mtl. in der Bahnhofstraße möglich

Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.