Erdgeschosswohnung in Maschen (Seevetal)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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270.000 €

Kaufpreis

73 m²

3 Zi.

Grundriss

21220 Maschen

Gewerblicher Anbieter

Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. pro Partei
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienensembles aus dem Jahr 1983 mit insgesamt acht Parteien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem sonnigen Balkon eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.


Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und sorgt für eine einladende, kommunikative Atmosphäre. Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar.


Das modern geflieste Duschbad bietet Platz für die Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.


Neben dem eigenen, großen Kellerraum stehen den Bewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.


Direkt hinter dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.10.2028
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung



  • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer




  • Offene Küche mit Übergang zum Wohn- und Essbereich




  • Überdachter Südwest-Balkon




  • Hell gefliestes Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine




  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung




  • Großer, separater Kellerraum




  • Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Granitboden in der Küche




  • Einbauküche von 2008




  • Kunststofffenster von 1983




  • Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt




  • Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer




Lagebeschreibung

Maschen in der Gemeinde Seevetal: Grün, familienfreundlich und bestens angebunden!
Maschen verbindet naturnahes Wohnen mit idealer Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote direkt vor Ort. Dank Autobahn- und Bahnanschluss sind Sie in wenigen Minuten in Hamburg, Winsen (Luhe) und Lüneburg.


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Gewerblicher Anbieter

Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-729988
1664