Etagenwohnung in Wiesau

Beim Betreten dieser Etagenwohnung aus dem Jahr 1981 werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit einer Wohnfläche von 60m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum sowie Platz für alle notwendigen Geräte.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.

Mit einer Energieeffizienzklasse von 'C' ist die Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient im Verbrauch. Der Kaufpreis von 90.000 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.

Diese Etagenwohnung vereint die Vorteile einer ruhigen Lage mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

• Etagenwohnung mit 60m² Wohnfläche


• Grundstücksfläche: 2803m²


• Baujahr: 1981


• Energieeffizienzklasse: C


• 2 Zimmer


• Balkon vorhanden


• Kellerraum inklusive

Wiesau, mit der Postleitzahl 95676, ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 3.500 Personen. Der Ort bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe von Wiesau und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Bayerns. Die Bundesstraße B22 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine zusätzliche Verkehrsverbindung. Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, liegt etwa 100 Kilometer südlich von Wiesau und ist über die A93 gut zu erreichen. München, die Landeshauptstadt Bayerns, befindet sich etwa 180 Kilometer entfernt.

Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Wiesau (Oberpf) zur Verfügung, der eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bietet. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiteren Zielen.

In Wiesau gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die EDV Schulen Wiesau, die eine gute Ausbildungsmöglichkeit für Schüler bieten. Für jüngere Kinder sind Kindergärten in der Gemeinde vorhanden, die eine Betreuung in der Nähe des Wohnortes ermöglichen.

Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der nahegelegenen Stadt Tirschenreuth, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet medizinische Versorgung für die Region.

Wiesau bietet somit eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.