Erdgeschosswohnung in Sasbachwalden

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 m² ein ideales Zuhause in einer sehr ruhigen und gepflegten Lage. Erbaut im Jahr ca. 1995, besticht das Apartment durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten, der als Ruheoase dient. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der dazugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit an einen langjährigen Mieter vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.328 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage schätzen.

Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer malerischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Die Nähe zu einem gut sortierten Supermarkt ermöglicht bequeme Einkäufe für den täglichen Bedarf. Sportbegeisterte werden die Nähe zu den Tennisplätzen und der Alde Gott Arena schätzen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Für Familien ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein großer Vorteil, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mehrere Restaurants in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Gaumenfreuden ein. Die Nähe zu einem Theater bietet zudem kulturelle Abwechslung und Unterhaltung.

Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar, was die Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.