Etagenwohnung in Mannheim (Neckarstadt-Ost)

Zum Verkauf steht eine sehr gefragte möblierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für 650 € Kaltmiete unbefristet möbliert vermietet.

Eckdaten:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Gesamtanzahl Etagen: 4
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 36 m2
Baujahr: 1979
Badezimmer: Tageslicht + Badewanne
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum: im DG und Keller
Aufzug: nicht vorhanden

umlegbare Kosten: 2478,55 €monatlich:206,54 €
nicht umlegbare Kosten:508,00 €monatlich:42,33 €
Zuweisung Rücklage:288,00 €monatlich:24,00 €
Aktuelle Kaltmiete: 650 €
Rücklagen 12/2024: ca. 163.000 €

Modernisierungen:
-Fenster in der Wohnung ca. 2019 komplett erneuert
-komplette Fassadendämmung energetische Sanierungsmaßnahme am Haus ca. 2022
-komplette Erneuerung der Elektroinstallation in der Wohnung ca. 2021
-Die Wohnung wurde ca. 2021 komplett renoviert und möbliert.

Bitte keine Makleranfragen!

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr guter Zustand.
Wohnung wir möbliert verkauft.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.