Gastgewerbe in Baden-Württemberg - Ostfildern (Ostfildern)

OSTFILDERN BEI STUTTGART – TOP LAGE IM INDUSTRIEGEBIET !!

MODERNE GASTROFLÄCHE – VIELSEITIG NUTZBAR !!

KOREAN BBQ I DEUTSCH I ITALIENISCH I ASIAKÜCHE I BURGER I SUSHI I STEAK I VEGAN FOOD – ALLES IST HIER MÖGLICH !!

✅ GROSSE TERRASSE & BIERGARTEN
✅ VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE
✅ VOLLGASTRONOMIE MIT LANGEN ÖFFNUNGSZEITEN
✅ TOP BELÜFTUNG & KLIMAREGELUNG

HIGHLIGHTS:

Innenfläche: 180 m² (Gastraum, Küche, Lager)

Außenfläche: 70 m² Biergarten / Terrasse

Sitzplätze: 40 innen / 40 außen

Parkplätze: ausreichend vorhanden

Nebengebäude: Schuppen + Büro + Personal- und Gäste-WCs

AUSSTATTUNG:

Bisher wurde das Restaurant als Korean BBQ betrieben. Es sind aber fast alle Konzepte realisierbar

Bar auf der Terrasse für Getränke

KONDITIONEN:

Kaltmiete: 1.600 € + NK 265 €

Ablöse für Inventar & Ausstattung: 55.000 €

Übernahme: nach Vereinbarung

Bitte um Beschreibung des Konzeptes, das Sie umsetzen wollen. Anfragen ohne Beschreibung des Konzeptes können leider nicht nicht bearbeitet werden.

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Ruit von Ostfildern, nur wenige Kilometer südöstlich von Stuttgart. Ruit liegt auf der Filderhochfläche und überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung:

ÖPNV: Direkter Anschluss an das Stadtbahnnetz Stuttgart (Linien U7/U8) sowie mehrere Buslinien.

Straßenverkehr: Die Bundesstraße B10, die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.

Umfeld: Ruit bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten.

Die Lage im Industriegebiet von Ruit sorgt zusätzlich für hohe Frequenz und Potenzial für Mittags- und Abendgeschäft. Dank der Nähe zu Stuttgart, Esslingen und dem Flughafen ist der Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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