Mehrfamilienhaus in Kirkel (Limbach)

Ansprechendes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Anbau und separatem Eingang in Kirkel-Limbach
Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich!

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Pool, auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 688m² in Limbach bietet Platz, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende 168m² große Haus (Baujahr 1957), erweitert mit einem Anbau 7x17,5m, mit separatem Eingang (Baujahr 1970), verfügt über drei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine Zweigenerationen-Nutzung, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten oder zusätzlich als Büro.

Mit insgesamt neun Zimmern, drei Bäder, drei Küchen auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in den letzten
5 Jahren – darunter: Heizung, Wasser, Strom, Dach, Pool, Carport, Bäder, Türen, Böden, sowie umfassende Renovierungen - machen die Immobilie direkt bezugsfertig mit geringem Renovierungsbedarf.

Ein Highlight ist der überdachte Pool im Garten. Die Garage im Haus und das Carport, wurden mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Eine E-Ladestation wäre möglich. Weitere Modernisierungen wie ein neuer Zaun, Gartentür und drei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Limbach. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind teilweise fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Limbach liegt nur wenige Autominuten von Homburg entfernt, ebenso wie die Autobahn A6/A8, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Neunkirchen, Zweibrücken, Kaiserslautern und Saarbrücken bieten. Die Infrastruktur der Umgebung ermöglicht eine bequeme und familienfreundliche Lebensweise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.