Einfamilienhaus freistehend in Oststeinbek

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kernsaniertes Einfamilienhaus in Top Lage von Oststeinbek

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Fairer Preis

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675.000 €

Kaufpreis

172 m²

8 Zi.

Am Südhang 13
22113 Oststeinbek

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
638 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Mit Liebe im Detail wurde dieses Objekt kernsaniert und wartet nun auf seinen neuen Besitzer.


Im Erdgeschoss haben Sie auf 105qm den großzügigen offenen Wohn/- Essbereich inkl. Luxus Siematic Küche. Hier sind drei Schlaf bzw. Kinderzimmer . Das Bad ist mit Regendusche sowie hochwertiger Armaturen von Villeroy und Boch und Hans Grohe ausgestattet.


In den oberen Bereich (welcher unproblematisch abgetrennt werden kann) gelangen Sie über eine Treppe. Diese Etage bietet ein wunderschönes offenes Zimmer mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die weiteren Räume sind als begehbarer Kleiderschrank , Büro, Spielzimmer eine super Idee für eine große Familie oder als Generationen Haushalt denkbar.


Im Keller haben Sie den HWR Raum, Abstell und /- oder Hobbyraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

99 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen


Bemerkungen:
Die Ausstattung ist modern , luxuriös und hochwertig durchdacht und geplant.


Lagebeschreibung

Die Lage in Oststeinbek ist seit Jahren sehr begehrt und grenzt direkt an die A1.
Sie erreichen die Innenstadt innerhalb von 25 min. Es gehört zu den beliebtesten Gemeinden in Schleswig-Holstein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-729703
387259