Erdgeschosswohnung in Gelnhausen (Hailer)

Vermiete traumhaft schöne ruhige 3 Zi. Wohnung in begehrter Wohnlage
im 3 Familien Haus
komplett neu sehr hochwertig renoviert
3 fach verglaste Fenster U=0,5
feinste Keramik Fliesen in Eiche Dekor
echtes Eicheparkett
neues Bad mit Fenster begehbarer grosser Dusche, Badewanne,
Granitwaschbecken (Unikat) alle Armaturen von Grohe
neue sehr hochwertige Nobila Hochglanz Küche mit Ceran, Schräghaube, Spülmaschine (Siemens)
unverbaute Fernsicht in ruhiger Lage.
Stellplatz direkt vor dem Haus
Perfekte Infrastruktur : Stadtbus 10m, Kaufland, Edeka, Bäcker, Aldi in wenigen
Minuten erreichbar.
Vermietung nur an Selbstzahler mit geregeltem Einkommen, kein Jobcenter,
max. 3 Personen ,eigener grosser Garten ca. 100m2, eigene Terrasse ca. 50m2,
Gartenhaus . Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden.
Nichtraucher Haus, keine Haustiere.
Stellplatz : € 30,00 zzgl.
Garage Neubau isoliert für € 80,00zzgl. verfügbar
ab 01.10.2025 verfügbar. Bitte halten Sie folgende Unterlagen zur Besichtigung bereit :
Selbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweise erforderlich, Vermieterbescheinigung über vollständige Mietzahlungen bei Vertragsabschluss sind Voraussetzung.

Ihr Anschreiben muss enthalten :
-Name (Vor-Nachname)
-Rufnummer( e-mail Adresse)wann Sie tel. erreichbar sind
-Beruf ( wie der Lebensunterhalt bestritten wird)
-Personenzahl
-gewünschtes Einzugsdatum
-Grund des Umzuges

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Geringe Energie und Heizkosten durch solide durchdachte Bauweise
Hausmeisterservice
Neue umweltfreundlicher Kombi-Wärmepumpe und neuer Brennwerttechnik

Sehr ruhige Lage,
solide Top Immobilie mit hochwertigsten Objekten ausgestattet,
in einem gewachsenen soliden Umfeld, ruhige Lage, schöner komplett
überdachter Balkon,
keines der üblichen Schnellbau Objekte ohne Grenzabstände, ohne Platz ohne Keller,
massive sehr solide Bauweise ,perfektes Raumklima , eigener Garten mit Riesen Terrasse,
Gartenhaus.
Ökologischer Mineralputz innen,
sehr ruhige Lage dennoch zentral.
Stadtbus wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung eignet sich für 3 max. Personen. Haustiere sind leider nicht möglich.
Besichtigungen nur nach Termin
Bitte halten Sie folgende Unterlagen bei einer Besichtigung bereit :
-Selbstauskunft
-Gehaltsnachweise 3 Monate
-Schufa
-Vermieterbestätigung
Für folgende Besichtigungstermin können Sie sich schriftlich bewerben :
Freitag : 05.09.25 16.00h-18.00h
Samstag : 06.09.25 11.00h-13.00h

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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