Wohnung in Nidderau (Heldenbergen)

Balkon/­Terrasse
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Schöne 3-Zi. Maisonettewohnung mit Ausblick

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Fairer Preis

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1.390 €

Warmmiete

85 m²

3 Zi.

3. OG

61130 Nidderau

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Warmmiete
1.390 €
Kaution
2.800 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Onlinebesichtigung möglich!
🌟 Exklusive Maisonette-Wohnung auf Zeit – teilmöbliert & sofort bezugsfertig! 🌟


Befristeter Mietvertrag:
✔ Mindestmietdauer: 6 Monate
✔ Maximalmietdauer: 18 Monate
Mietpreis incl. Nebenkosten (Heizung, Wasser, Internet, Teilmöblierung, Hausmeister)
Sie suchen ein stilvolles Zuhause auf Zeit? Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.


Highlights der Wohnung:
✨ Großzügiger Wohn- und Essbereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
✨ Moderne, neue Einbauküche – perfekt für Hobbyköche
✨ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
✨ Charmantes Studio im Spitzbogen mit separatem Schlafraum & zusätzlichem WC
✨ Traumhafter Balkon mit Fernblick – Ihr privater Rückzugsort zum Relaxen


Lagevorteile:
🏡 Ruhige Wohngegend mit hohem Erholungswert
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino & Schwimmbad in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar


Perfekt geeignet für:
👩‍❤️‍👨 Paare
👨‍👩‍👦 Kleine Familien (2–3 Personen)
👩‍💻👩‍💻 2er-WG mit Stil


👉 Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel!
Onlinebesichtigung möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC


Bemerkungen:
Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühl-Gefrierschrank.
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC
Sonniger Balkon mit Fernblick
Maisonette-Wohnung


Lagebeschreibung

Nidderau-Heldenbergen
Ruhiges Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Mit Vereinbarung eines Besichtigungstermines (online) benötigen wir vorab eine Mieterselbstauskunft.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-729603
387118