Doppelhaushälfte in Goslar (Jerstedt)

Erfüllen Sie sich mit diesem weitläufigen Wohnobjekt mit ca. 238 qm Wohnfläche einen ganz besonderen Wunsch. Hier wohnen Sie auf 3 Etagen, haben eine große Süd – Terrasse auf einem 535 qm großen Grundstück und ein ruhiges Wohnumfeld in verkehrsberuhigter Straße.

Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, denn er besteht aus dem zentral platzierten Kamin, bodentiefen Terrassentüren zum Garten und seitlichem Erker. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ideales Raumklima. In den Sommermonaten bilden ein vollverglaster Wintergarten und eine weitläufige Terrassenfläche eine natürliche Fortsetzung des Wohnbereichs. Es gibt reichlich Platz für Sonnenliegen, Grill und schöne Pflanzen. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Ein weiteres Highlight im offenen Wohnbereich ist die große, hochwertige Einbauküche, die beim Erwerb im Haus verbleibt. Seitlich schließt zusätzlich eine Speisekammer an die Küche an.

Insgesamt verfügt diese Ebene über eine Fläche von 99 qm. Vom Wohnbereich führt eine seitliche Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich derzeit ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Außerdem lädt auf dieser Ebene das große Badezimmer mit integrierter Sauna zum Verweilen und Entspannen ein.

Abgerundet wird das Wohnangebot mit dem Souterrainbereich. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein Tageslicht – Duschbad. Außerdem gibt es mehrere Abstellräume und – möglichkeiten in diesem Bereich.

Hier sind nochmal die wichtigsten Informationen zusammengestellt:

Doppelhaushälften – Charakter
3 Parteien – Haus
aufgeteilt nach WEG

Grundstück 535 qm
Wohnfläche 238 qm
Fußbodenheizung im gesamten Haus

Gasheizung ( erneuert 2017 )
Rauchmelder ( neu 2019 )
Terrassentüren mit elektrischen Außenjalousien ( neu 2022 )
Eingangstüren im Erdgeschoss und Souterrain ( neu 2022)
Vollverglaster Wintergarten mit Sonnenschutz, Sichtschutz und Zierverkleidungen ( neu 2022 )
Parkplätze vor dem Gebäude
Carport – Stellplatz am Haus

Das Objekt befindet sich in Goslar – Jerstedt in ruhiger Wohnlage ( Spielstraße )

Eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die viel Platz wünschen oder für große Familien.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Wir bieten unsere Doppelhaushälfte bis Ende September 2025 privat an.

Wir freuen uns freundliche und ernstgemeinte Anfragen.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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