Erdgeschosswohnung in Burgstetten

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2022 fertiggestellten Neubau vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung auf etwa 68 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertig ausgestattete, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Westterrasse, die zusammen mit dem kleinen, privaten Gartenanteil ein echtes Highlight dieser Wohnung darstellt. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Lesestunden im Grünen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier lässt sich das Leben draußen in vollen Zügen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Ostterrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Pause in der Morgensonne eignet – so genießen Sie Licht zu beiden Tageszeiten.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, ideal für erholsame Nächte. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und hochwertigen Armaturen. Eine praktische Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum, was die Wohnung noch alltagstauglicher macht.

Auch der zugehörige, abgeschlossene Kellerraum schafft zusätzlichen Platz. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt – ein echter Pluspunkt in Sachen Barrierefreiheit.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit installierter Wallbox für Elektrofahrzeuge (zzgl. 30.000 €), sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €). Damit ist sowohl für klassische als auch moderne Mobilitätsbedürfnisse bestens gesorgt.

Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer, die ein hochwertiges Zuhause mit Gartennutzung suchen, oder Kapitalanleger, die in ein modernes Objekt in gefragter Lage investieren möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage in Burgstetten, einer charmanten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis nordöstlich von Stuttgart. Direkt am Feldrand gelegen, bietet das Wohnumfeld ein naturnahes und entspanntes Lebensgefühl – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Schwäbisch-Fränkische Wald bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Trotz dieser grünen Idylle profitieren Sie hier von einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Dank der nahe gelegenen S-Bahn-Station ist Stuttgart mit der Linie S3 bequem und schnell erreichbar – ideal für Pendler. Auch mit dem Auto sind sowohl die Landeshauptstadt als auch die Autobahnen A81 und A6 in kurzer Zeit erreichbar. Innerhalb der Gemeinde gibt es eine gute Anbindung an das regionale Busnetz sowie kurze Wege zu den Nachbarorten.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Versorgung finden Sie im benachbarten Backnang. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort oder sind schnell erreichbar, weiterführende Schulen stehen in den umliegenden Städten zur Auswahl.

Zudem bietet die Gemeinde ein aktives Vereinsleben, Sporteinrichtungen, eine Gemeindehalle sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Zusammenleben vor Ort bereichern. Cafés, Gasthäuser und Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt und laden zum gemütlichen Verweilen ein.