Etagenwohnung in Siegburg

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer Wohnung vereint Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design. Sie befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage und steht ab dem 01.01.2026 zum Einzug bereit.

Sie bietet einen traumhaften Blick auf den Michaelsberg und bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz. Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über eine Klimaanlage, die Ihnen in einem heißen Sommer eine angenehme Raumtemperatur bietet. Diese kann im Winter auch zusätzlich heizen.

Im hochwertigen Tageslichtbadezimmer finden sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, sind im Keller des Hauses ausreichend vorhanden.

Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:

• moderne Wohnung in ruhiger Lage


• Video- Gegensprechanlage


• elektrische Rollladen


• Internet über Glasfaserleitung


• Solarthermie / Heizungsunterstützung


• Klimaanlage


• Tageslichtbad


• Kellerraum inklusive


• moderne Feinsteinzeug Fliesen in der gesamten Wohnung

Die Stadt Siegburg befindet sich auf der rechten Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis. Insgesamt bietet die Stadt rund 42.000 Einwohnern ein Zuhause. Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Zentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto, oder zu Fuß erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG
Durch die gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist Siegburg ein sehr attraktiver Standort. Die Stadt liegt direkt an der A3, welche es einem ermöglicht in etwa 25 Fahrminuten die Stadt Köln zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße, sodass es eine sehr ruhige Gegend ist.

ÖPNV
Der ICE-Bahnhof Siegburg ist etwa 6 PKW-Minuten entfernt und bindet die Stadt an das ICE Bahnnetz an. Somit ist zum Beispiel Frankfurt in weniger als einer Stunde erreichbar. Bushaltestellen sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.

FREIZEIT
Das Wahrzeichen der Stadt ist der Michaelsberg, der schon von weitem zu erkennen ist. Die Stadt Siegburg ist bekannt für ihre schöne Innenstadt und den historischen Marktplatz. Für das leibliche Wohl stehen eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, sowie Eisdielen zur Verfügung.

BILDUNG
Siegburg verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.

GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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