Etagenwohnung in Schramberg

Zu vermieten ist eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. OG einer sehr ruhigen und netten Hausgemeinschaft eines Vierfamilienhauses in Schramberg-Tal.

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil sowie ein Keller. Die Wohnung wird mit einer neuen Gas-Etagenheizung (Einbau September 2025) beheizt.
Die Einbauküche gehört nicht zum Mietobjekt, kann aber vom Vormieter übernommen werden.

Kaution: 3 Kaltmieten

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 450,- €

NK: 50,- (Umlagen Gebäudeversicherung usw.)

Wasserabschlag: 25,- € p. P. (je nach Wunsch variabel, tatsächlicher Verbrauch wird am Jahresende nach Wasseruhr abgerechnet)

Strom und Gas werden direkt mit dem Strom/Gasanieter abgerechnet.

Ein fester Arbeitsvertrag ist Vorraussetzung.

Bitte keine Hunde.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare und Senioren, die kurze Wege in die Stadt und eine entspannte Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne schätzen.

Bei Interesse, freuen wir uns über Kontaktaufnahme und Zusendung der beigefügten Mieterselbstauskunft.

Das Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage und dennoch sehr ruhige Randlage. Es sind nur wenige Schritte zum Busbahnhof und der Fußgängerzone - alle Einkaufmöglichkeiten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage, hat man hinten einen Blick ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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