Büro / Praxen in Castrop-Rauxel (Castrop)

📐 30 m² pures Wohlfühl-Ambiente – mit edler Holzvertäfelung bis zur Decke und Echtholztischen.
Perfekt für alle, die Charme, Stil und Funktion verbinden wollen!

✅ Voll möbliert als Büro – einfach einziehen & loslegen
✅ Edle Echtholztische inklusive
✅ Repräsentative Holzvertäfelungen für ein warmes, seriöses Ambiente
✅ Ideal für Beratung, Dienstleistung, Kreativarbeit oder kleine Ausstellungen
✅ Zentrale Lage in Castrop-Rauxel – top erreichbar mit Auto & ÖPNV

Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
📐 30 m² mit einzigartigem Charakter – komplett in hochwertigem Echtholz aus Schreinerhand gestaltet.
Jedes Detail wurde individuell angefertigt und perfekt eingepasst – ein Raum, der Stil und Professionalität ausstrahlt.

Ausstattung:
•Vom Schreiner handgefertigt: Echtholzplanken, Echtholzsäulen, vertäfelte Wände , Echtholz Sitze Echtleder
•Echtholz-Möblierung: Tische, Schränke & Regale passgenau gefertigt
•Angepasste Echtholzküche im selben Design – harmonisches Gesamtbild
•Klimaanlage für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit
•Alarmanlage für maximale Sicherheit mit optionaler Aufschaltung zum Wachschutz
•WC mit Waschtisch als extra Raum mit Abzug

Gesamtkosten der Einrichtung : 60.000 Euro

📍 Top-Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einem belebten Bereich von Castrop-Rauxel, direkt hinter dem Kaufland mit dem Widumer Tor gleich neben dem beliebten Action-Markt .

Das sorgt für hohe Laufkundschaft, beste Sichtbarkeit und eine stetige Frequenz an potenziellen Kunden – perfekt für alle, die von spontanen Besuchen profitieren möchten.
Ihr Geschäft im Mittelpunkt – zwischen Discounter-Deals und Schnäppchenjagd!
Einzigartige Lage .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Das Ladenlokal samt Einbauten ist sehr hochwertig und es wurde in dem Ladenlokal NIE geraucht .
Das Ladenlokal soll Raucherfrei bleiben .
Das Ladenlokal soll als Nichtraucher Ladenlokal vermietet werden und das soll auch im Mietvertrag vereinbart werden .
Das Ladenlokal eignet sich besonders für ein Immobilienbüro , Versicherung , Bausparkasse , Gutachter oder sonstiges .
Es ist wirklich sehr repräsentativ und high-end hochwertig .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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