Wohnung in Geislingen an der Steige

Balkon/­Terrasse
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Top-Gelegenheit! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage in Geislingen

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Fairer Preis

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240.000 €

Kaufpreis

72 m²

3 Zi.

2. OG

73312 Geislingen an der Steige

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068465


In einem gepflegten Wohngebiet von Geislingen liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Haus selbst umfasst fünf Parteien und Wohnanlage mit insgesamt 40Einheiten – freundlich und angenehm nachbarschaftlich.


Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ganz nach Bedarf. Der großzügige Balkon mit der wunderschönen Aussicht läd zu entspannen ein.


Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort Für Ihr Fahrzeug steht eine oberirdische Garage zur Verfügung. We


Mit einem monatlichen Hausgeld von 345€ bietet die Wohnung ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ruhig gelegen, gut erreichbar, mit allem, was man für den Alltag braucht in der Nähe. Ob als neues Zuhause oder zur Kapitalanlage: Hier lässt es sich entspannt leben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

165,7 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In einer ruhigen Umgebung von Geislingen an der Steige, ideal sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung

  • Abschalten im Grünen dank eines Balkons

  • Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegten Zustand

  • Für Pkw steht eine Garage bereit

  • Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Keller und die Einbauküche


Lagebeschreibung

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-729127
68a399d1c98a638aad7a9ce3