Etagenwohnung in Berlin (Charlottenburg)

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung vereint mit ihrer minimalistischen Ästhetik und ihrem feinen Design zeitgenössische Elemente mit dem historischen Charme des Gebäudes und besticht durch edle Materialien wie fein gemasertes Holz, Edelstahl und schwarz geölte Dielen.

Die offene Küche mit Kochblock und maßgefertigter Edelstahl-Spüle bildet das Herz der Wohnung und bietet Platz für einen kleinen Tisch zum Essen mit Blick nach Süden auf den ruhigen Hof.

Hinter einer geschwungenen Wand aus hellem Holz befindet sich das neu gestaltete Bad in portugiesischem Schiefer. Die großzügige Dusche mit liebevoll integrierten Vintage-Design-Armaturen und ein maßgefertigter Einbauschrank setzen dezent Akzente.

Eines der beiden unabhängigen Zimmer liegt nach Norden zur ruhigen Wohnstraße, das andere orientiert sich nach Osten zum grünen Innenhof. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, Paare und als WG. Die hellen, über 3m hohen Räume erhalten durch die schwarz gestrichenen Dielen eine edle, zeitgenössische Ausstrahlung und eine große Tiefenwirkung.

Neben hochwertigen Materialien und durchdachten Details überzeugt diese Wohnung vor allem durch ihren praktischen Zuschnitt. Die doppelte Orientierung nach Nord und Süd sorgt zu allen Tageszeiten für angenehmes natürliches Licht. Durch die Lage im 4. OG und ihre großzügige Raumhöhe ist die Wohnung in allen Räumen stets angenehm hell. Ein inspirierender Ort mit viel Energie für kreative Menschen.

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zeitlose Gestaltung durch renommierte Designer
·     Ruhige Lage für beide Zimmer
·     Natürlich belichtetes Schiefer-Bad
·     Offene Küche
·     Dielen schwarz geölt
·     Vintage-Armaturen
·     Türgriffe in gebürstetem Aluminium von Jasper Morrison
·     Raumhöhe: 3,10 m
·     Abstellraum und Keller
·     Kein Aufzug
·     Hervorragende Lage zwischen Lietzensee und Schloss Charlottenburg

Die Knobelsdorffstraße ist als Spielstraße verkehrsberuhigt. Im beliebten Danckelmannkiez mit seiner intakten Nachbarschaft aus kleinen Läden, Restaurants und Cafés gelegen, sind sowohl der Lietzensee als auch das Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park fußläufig erreichbar. Mehrere Nahversorger und Biomärkte befinden sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Stationen Sophie-Charlotte-Platz und Kaiserdamm sind jeweils 8 min. entfernt. Die Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern machen diese Lage zu einem inspirierenden Treffpunkt einer lokalen wie weltoffenen Community.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer

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